МАДОУ № 63 расположено в густонаселенном микрорайоне города, функционирует как отдельно стоящее двухэтажное кирпичное здание, построенное по типовому проекту. И находится внутри жилого комплекса с удобными подъездными путями общественного транспорта. Осуществляет образовательную деятельность на праве оперативного управления по Распоряжению Комитета по управлению муниципальным имуществом Ангарского муниципального образования № 262 от 24.09.2002 года и на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 38АЕ № 380360 от 18.04.2014г., 38АЕ № 380150 от 17.04.2014г.. Общая площадь здания 1964 кв.м.. Учреждение имеет свидетельство государственного права на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком серия 38АЕ № 380361 от 17.04.2014г.. Общая площадь территории 8951м2, на которой расположено здание ДОУ, 2 складских помещения, 2 спортивных площадки, 11 прогулочных площадок. Застроенная площадь составляет 1352 кв.м., зона озеленения 7599 кв.м. Здание учреждение оснащено АПС с выводом на ОГПН, тревожной кнопкой с выводом на охранное предприятие ФГКУ «УВО ГУ МВД РФ по Иркутской области».
В МАДОУ имеется 11 групповых ячеек. Каждая групповая ячейка имеет в своем составе: групповую комнату, спальню, приемную, туалет. Имеется хорошо оснащенный физкультурный зал с модульным оборудованием, комната закаливающих процедур «Сибирячек» для проведения интенсивных методов закаливания. Для развития музыкальных способностей детей, проведения интересных и неповторимых утренников, которые проходят с родительским аншлагом, большой музыкальный зал с электрофортепиано, музыкальным центром и другими техническим средствами.
Нашлось место и для размещения мультимедийного оборудования необходимого для просмотра фильмов познавательного цикла, наглядных обучающий пособий для детей и педагогов, и для проведения совместной со взрослыми деятельности. Для организации коррекционно – развивающей и индивидуальной работы с детьми функционирует кабинет педагога – психолога, кабинет учителя – логопеда. Административные и служебные помещения в МАДОУ это: кабинеты заведующего и заместителя заведующего по АХР, методический, бухгалтерии, музыкального руководителя и инженера по охране труда, а так же пищеблок, кастелянная, прачечная, ИТП.
На первом этаже учреждении расположился вместительный пищеблок с набором необходимых помещений: варочный цех, цех по переработке сырой продукции, холодильный цех и подсобный цех для различного инвентаря. Во всех цехах установлено технологическое оборудование. Завоз продуктов питания происходит централизовано МАУ «Комбинат детского питания». Профессиональные технологи составляют десятидневное меню. Медицинское облуживание детей проводится в специально отдельно отведенном медицинском блоке, имеющем в своем составе медицинский кабинет, где проводит прием врач и медицинская сестра; прививочный кабинет, в котором проводится весь необходимый прививочный комплекс в соответствии с государственным планом прививок. Для заболевших детей имеется изолятор. Медицинский персонал отвечает не только за медицинское обслуживание детей, но и за проведение всех закаливающих мероприятий. Работа учреждения строится в соответствии с требованиями СанПин 2.4.1.3049–13 от 15.05.2013(с изменениями на 27.08.2015). МАДОУ № 63 близко расположено к объектам дополнительного образования и культурных центров района, а так же к учреждениям физкультурно – оздоровительной направленности: МОУДО «Школа искусств № 3», кинотеатр «Родина», МБОУ СОШ № 40, ОГАУЗ АГДБ № 1.