МАДОУ № 63 расположено в густонаселенном микрорайоне города, функционирует как отдельно стоящее двухэтажное кирпичное здание, построенное по типовому проекту. И  находится внутри жилого комплекса с удобными подъездными путями общественного транспорта. Осуществляет образовательную деятельность на праве оперативного управления по Распоряжению Комитета по управлению  муниципальным имуществом Ангарского муниципального образования  № 262 от 24.09.2002 года  и на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 38АЕ № 380360 от 18.04.2014г., 38АЕ № 380150 от 17.04.2014г.. Общая площадь здания 1964  кв.м.. Учреждение имеет свидетельство государственного права на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком серия 38АЕ № 380361 от 17.04.2014г.. Общая площадь    территории  8951м²,  на которой расположено здание ДОУ, 2 складских помещения,  2 спортивных площадки, 11 прогулочных площадок. Застроенная площадь составляет  1352 кв.м., зона озеленения    7599 кв.м. Здание учреждение оснащено АПС с выводом на  ОГПН, тревожной кнопкой с выводом на охранное предприятие ФГКУ «УВО ГУ МВД РФ по Иркутской области».

В МАДОУ имеется 11 групповых ячеек. Каждая групповая ячейка имеет в своем составе: групповую комнату, спальню, приемную, туалет. Имеется хорошо оснащенный  физкультурный зал с модульным оборудованием, комната  закаливающих процедур «Сибирячек» для проведения интенсивных методов закаливания. Для развития музыкальных способностей детей, проведения интересных и неповторимых утренников, которые проходят с родительским аншлагом,  большой  музыкальный зал с электрофортепиано, музыкальным центром и другими техническим средствами.